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海南板塊領(lǐng)銜土地流轉(zhuǎn)概念股大漲
贏家江恩獲悉，中央農(nóng)村工作會(huì)議將于本月底召開(kāi)，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，穩(wěn)中有進(jìn)推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，或?qū)⒊蔀闀?huì)議內(nèi)容之一。而海南作為改革的先鋒營(yíng)，正加快土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)探索，大力推進(jìn)土地管理制度改革。業(yè)內(nèi)人士指出，國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)土地綜合服務(wù)平臺(tái)——土流網(wǎng)海口區(qū)域土地流轉(zhuǎn)中心，近期門(mén)庭若市，電話(huà)熱線(xiàn)幾乎被蜂擁的咨詢(xún)者打爆。
流轉(zhuǎn)中心如此火爆不是沒(méi)有緣由。有業(yè)內(nèi)人士指出，海南省政府正在審議《海南省農(nóng)民集體建設(shè)用地管理辦法》。該《辦法》提出，經(jīng)批準(zhǔn)納入流轉(zhuǎn)試點(diǎn)的農(nóng)村集體建設(shè)用地，允許農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，用于旅游、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房等非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
這無(wú)疑是現(xiàn)行土地管理制度的重大突破。市場(chǎng)人士分析，一旦《辦法》貫徹落實(shí)，法律上允許農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行非農(nóng)開(kāi)發(fā)，農(nóng)用地減少，土地租售交易增加，將大幅推動(dòng)生態(tài)旅游、農(nóng)貿(mào)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。未來(lái)的海南農(nóng)村土地通過(guò)土地流轉(zhuǎn)將高度集中整合，并將進(jìn)一步發(fā)展規(guī)模化、現(xiàn)代化、科技化的高附加值農(nóng)業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士指出，改革開(kāi)放30年以來(lái)，海南土地流轉(zhuǎn)一直在進(jìn)行著，有長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)的，也有短期流轉(zhuǎn)的。土地價(jià)值在流轉(zhuǎn)中創(chuàng)造，并在不斷交換中提升。
海南板塊今日早盤(pán)大漲，截至9：44，羅頓發(fā)展(600209,股吧)漲逾5%，正和股份(600759,股吧)漲逾3%，羅牛山(000735)、海南橡膠(601118)、康芝藥業(yè)(300086)均漲逾2%。
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